Eine Mehrfamilienhausfassade mit Wärmedämmverbundsystem, zehn Jahre nach der Ausführung. Die Eigentümergemeinschaft sah drei Probleme: großflächigen Grünbelag auf der Nordseite, Risse im Oberputz und Stellen, die beim Abklopfen dumpf klangen. Die Erwartung war ein...
Zwei Bauherren, dasselbe Bauträgerobjekt, dieselbe Mängelgruppe an der Kellerabdichtung. Der eine ließ drei Wochen vor dem Abnahmetermin prüfen, der andere zwei Monate danach. Fachlich lag derselbe Befund vor. Der Verlauf war völlig unterschiedlich. Zum Fall: Ort,...
Ein Rohrbruch in der Fußbodenheizung eines Reihenhauses. Der Schaden wurde gemeldet, ein Regulierer kam, die Leckage wurde geortet und beseitigt. Bei der Abrechnung kürzte der Versicherer die geltend gemachten Instandsetzungskosten um etwa 60 Prozent. Begründung: Ein...
Eine Grundschule aus den 1970er Jahren, in den 2010er Jahren energetisch saniert: neue Fenster, Dämmung der Fassade, Erneuerung der Heizkörper. In zwei Klassenräumen im Nordosten trat in den Wintermonaten wiederholt Schimmel in den Außenwandecken auf. Dreimal war...
Ein Einfamilienhaus, Baujahr Ende der 1990er. Über der Terrassentür im Erdgeschoss zieht sich ein Riss diagonal nach oben, etwa 1,5 Millimeter breit. Ein Fachbetrieb hatte bereits eine Bodenverbesserung mit Injektionen vorgeschlagen — ein Vorhaben im hohen...
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